Gli investimenti dei fondi pensione, compagnie assicurative e casse di previdenza identificano nel cosiddetto “health care” un settore interessante, soprattutto il comparto delle Rsa.

I dati dell'Istat confermano l'incremento continuo della popolazione anziana italiana, tanto che nel 2045 le stime prevedono un aumento del 62% nella fascia degli over 85 (85-99 anni). Prevista anche una crescita dei centenari che passeranno dagli attuali 14.800 ai 55.400 tra 25 anni. Per questo il comparto del Long term care (assistenza a lungo termine) ha un ruolo fondamentale anche in termini di investimenti real estate.

In Italia sono ancora molto pochi i posti letto nelle Rsa rispetto alle raccomandazioni europee che indica la necessità di 50-60 posti letto ogni mille abitanti di età superiore a 65 anni come parametro standard. L'Italia circa 20 posti letto ogni mille anziani, rimanendo sotto di circa 375mila posti letto”. Molto differenziata tra le regioni la destinazione degli investimenti in Rsa. Dai dati 2017, risulta che il 45,7% è stato effettuato in Lombardia, il 20% nelle regioni del Nordest, l’8,6% in Piemonte, il 2,9% in Toscana, l'11,4% nel Lazio, fino ad arrivare al 2,9% della Sardegna.