Il progetto Borgo Mazzini di Treviso, realizzato da Israa, è costituito da sette immobili con 42 appartamenti dotati di domotica e connessi con i servizi sanitari. E sarà pronto nel 2022 con un investimento da 35 milioni. Il complesso è in centro città, vicino al mercato all’aperto, in una zona pedonale. Il motore dell'iniziativa è l’Israa, l’istituto per servizi di ricovero e assistenza agli anziani, e il tassello più prezioso di questo pezzo di città è un ex convento con un chiostro del XVI secolo. La sua rinascita passa per il cohousing, un’idea prima culturale e poi immobiliare.

«La nostra istituzione – racconta Giorgio Pavan, direttore di Israa – conta oggi 850 posti letto per anziani, 700 dei quali non autosufficienti. Da una decina d’anni ci stiamo impegnando per mettere a sistema un’articolata filiera capace di dare risposte puntuali all’invecchiamento della popolazione, che oltre ai posti letti, garantisca servizi, come i centri diurni per un invecchiamento attivo». In questa ottica trova spazio l’iniziativa del cohousing.

Il progetto si articola in sette interventi con 42 alloggi di superficie variabile da 45 a 65 mq, a oggi sono attivi 28 appartamenti in cinque immobili e si sta chiudendo anche il progetto definitivo della parte del chiostro, per altri due immobili e 14 alloggi complessivi. Il monastero con il suo chiostro sarà il centro di riferimento. Appartamenti attrezzati, domotica inclusa, connessi con i servizi sanitari ad una distanza massima di 50 metri, in una rete che mette a disposizione 750 dipendenti tra infermieri e operatori. «Abbiamo attivato anche una campagna di fundraising – spiega Pavan – attraverso lasciti ed eredità. L’altra ipotesi è quella dei vitalizi, contratti che stipuliamo con gli over 75, garantendo loro tutti i servizi fino a fine vita». Il costo di soggiorno per una persona singola si aggira sui 700 euro al mese, bollette, biancheria e pulizie incluse; per una coppia poco meno di mille euro, per case con due camere da letto si raggiungono i 1.200 euro/mese. Per chi lo desidera si possono aggiungere servizi per la consegna dei pasti o per altre attività.